4、長期股權投資項目的審計程序，一定要關注其是否對被投資企業實質上擁有控股權。通常情況下，小企業對其他單位的投資占該單位有表決權資本總額的20%或20%以上，或雖投資不足20%但具有重大影響的，應當采用權益法核算。企業對其他單位的投資占該單位有表決權資本的20%以下，或對其他單位的投資雖占該單位有表決權資本總額的20%或20%以上，但不具有重大影響的，應當采用成本法核算。

對于采用權益法核算的，應當收集被投資企業的財務報告及其審計報告作為審計證據，沒有審計報告的至少應當收集企業財務會計報告等相關審計證據。

對于采用成本法核算的，也要關注被投資企業的財務會計報告信息和投資收益情況。

5、固定資產及其累計折舊項目的審計程序，對擁有固定資產項目的企業，必須對固定資產的產權歸屬和計提折舊等情況進行審計，特別是用固定資產作為注冊資本驗資的企業，應當重點關注房屋、車輛和土地使用權是否過戶在被審計單位名下，如沒有過戶，應當獲取被審計單位說明沒有過戶或正在辦理過戶的情況說明或者聲明。對固定資產的折舊審計，必須進行測試，包括計提時間范圍是否符合規定等，此外還應當關注其使用狀況，是否存在它項權利等重要情況。

6、在建工程項目項目審計程序，最關鍵的是要注意借款利息費用的處理是否符合會計準則的規定和要求，涉及的有關利息計算依據，應當附有銀行的借款合同、借款憑證復印件。在審計方法上要與長短期借款審計程序聯系起來一并實施審計。對于已經交付使用的在建工程項目，應當按照會計準則規定暫估入固定資產賬并計提固定資產折舊。

7、待攤和預提費用項目審計程序，要結合費用發生的會計期間和其費用載體的收益期進行審計。

8、銀行長短期借款項目的審計程序，應將借款的銀行、類型(借款條件——是否抵押擔保等)、期限、利率、本金等基本情況信息記錄在審計工作底稿中、對于借款利息難以計算的項目，可以直接向銀行函證，對于已經到期的銀行長期借款及其利息，應當作重分類處理。

9、房地產開發企業預收賬款項目的特殊審計程序，對房地產開發企業采用預售方式收取的售房款，如果房屋已經交付購房者，價款已經收取，只是沒有開具發票結算，應當將預售款提出調整分錄，對稅務機關按照預售款一定比例收取的稅收，屬于繳納行為，按照繳納稅款的會計處理規定處理。

10、主營業務收入和相關稅金項目的審計程序，由于審計對象中自然人出資組建的有限公司較多，很多企業可能存在收入入賬不完整和稅收方面的審計風險，所以對于收入入賬依據的檢查一定要注意原始憑證的延續性、合法性，如果審計中發現異常情況，而我們又無法實施相應的審計程序，應當將審計情況記錄在工作底稿中，并作為不能確認事項在審計報告意見段披露。